Vida no Intercâmbio / Por Jana Santos
Publicado em 7 de Agosto de 2022
O mercado imobiliário das cidades que são destino para intercâmbio está cada vez mais concorrido e na Austrália não é diferente, por isso, alugar uma acomodação exige paciência e dedicação. O ideal será sempre que o estudante já embarque com uma acomodação temporária que pode ser hostel, residência estudantil, acomodação de family ou airbnb para ter tempo de realizar suas pesquisas.
É essencial que você pesquise bem, não somente o preço, mas a localização, como você irá se locomover até a escola, o espaço disponível para as suas coisas caso vá compartilhar, o que está incluso no valor do aluguel (contas à parte).
Os sites mais usados nas principais cidades da Austrália são:
www.realestate.com.au
www.domanin.com.au
www.flatmates.com.au
www.gumtree.com.au
A parte financeira também é muito importante, especialmente se você for alugar uma casa ou apartamento somente para você, o famoso BOND, que é o caução que as imobiliárias pedem pode ser de 4 a 6 semanas o valor do aluguel. O BOND é a segurança da imobiliária caso você cause algum dano ao imóvel o valor é descontado deste depósito.
O aluguel na Austrália é anunciado por semana, ou seja, quando você ver um anúncio de aluguel de AU $ 600.00 faça x o número de semanas.
Ao agendar uma vistoria no imóvel de interesse, saiba que é comum que a visita seja feita junto com outras pessoas, prepare e leve toda a sua documentação de maneira organizada e comprovação financeira destacada para entregar junto com a aplicação, uma carta se apresentando com informações importantes que chamem atenção é sempre muito bem vinda.
Quando estiver tudo certo, assim que você receber a chave da casa é necessário preencher um relatório de como ela estava. Por isso, detalhe tudo que você encontrou no imóvel e deixe registrado qualquer problema para que você não seja responsabilizado e tenha o seu BOND descontado.
Durante o seu período de contrato, saiba que é comum a imobiliária agendar visitas para verificar como você está cuidando do imóvel, nunca deixe de informar caso algo pare de funcionar, pois o conserto é de responsabilidade do dono.
